وام جعاله به عنوان راهکار اصلی برای تأمین مالی تعمیرات مسکن معرفی می‌شود. این نوع وام‌ها به شرط ارائه سند مالکیت مسکن، که در حال حاضر در دسترس شما باشد، قابل درخواست است. هر فردی که حساب در بانک مسکن دارد یا اسناد مالی مربوط به ملکیت دارد، می‌تواند از این نوع وام‌ها بهره‌مند شود.
برای دریافت این وام کافی است به نزدیک‌ترین شعبه بانکی که این نوع وام را ارائه می‌دهد، با ارائه سند مالکیت مسکن مراجعه نمایید. این فرآیند برای تمامی مالکان مسکن با هر نوع مالکیتی قابل انجام است.
وام جعاله مسکن یکی از گزینه‌های مالی است که به صورت وام ارائه می‌شود تا به افراد برای تکمیل یا تعمیر منازل مسکونی‌شان کمک کند. مبلغ این وام از ۵ میلیون تا ۲۰۰ میلیون تومان متغیر است، و می‌تواند به صورت یک جریان مالی مهم برای افراد باشد که به دنبال انجام پروژه‌های خانگی هستند.
این وام به دو دسته تقسیم می‌شود: وام جعاله تکمیل مسکن و جعاله تعمیر مسکن. این دسته‌بندی‌ها بسته به نیازهای وام‌گیرنده متفاوت هستند و در زیر به بررسی هریک می‌پردازیم.
وام جعاله تعمیر مسکن
تسهیلات وام جعاله برای تعمیرات مسکن شامل موارد زیر است:
- احداث بنا، از جمله نصب اسکلت‌های فلزی یا بتونی.
- حفر یا ترمیم چاه.
- سرویس حمام، آشپزخانه و دستشویی.
- ترمیم یا آسفالت پشت‌بام.
- کاشی‌کاری.
- جابه‌جایی در‌ها و پنجره‌ها.
- لوله‌کشی و نصب سیستم‌های گرمایش و سرمایش.
- تعمیرات جزئی درون ساختمان.
- رنگ آمیزی و نقاشی.
- خرید و نصب انشعاب‌های آب و برق.
- لوله‌کشی آب و گاز.
- ترمیم سیم‌کشی معیوب در ساختمان.
- نصب و احداث تاسیسات مختلف از جمله آب، برق، تلفن، گاز، گرمایش و سرمایش، رنگ و نقاشی، و چاه و فاضلاب.
وام جعاله تکمیل مسکن
تسهیلات وام جعاله برای تکمیل مسکن شامل موارد زیر است:
- کابینت‌گذاری
- تکمیل زیرزمین
- حفر چاه
- نصب موکت
- استفاده از پارکت سرامیک
- انجام تغییرات داخلی در ساختمان
- لوله‌کشی برای گاز و آب
- حیاط‌سازی
- نصب نرده
- کاشی‌کاری
- موزاییک‌کاری
- نصب تاسیسات سرمایش و گرمایش
مطالعه کنید : وام طلا
شرایط وام جعاله مسکن
دریافت وام جعاله در بانک‌ها به شرایط مختلفی بستگی دارد، به عنوان مثال، شرایط در بانک آینده ساده‌تر از بانک مسکن است. مبلغ وام در بانک‌ها متفاوت است و هر بانک ممکن است شرایط متفاوتی را اعمال کند. برخی از شرایط مشترک برای دریافت وام جعاله عبارتند از:
- ارائه وثیقه: بستگی به بانک دارد، ممکن است ضامن یا سند ملک را به عنوان وثیقه درخواست کند.
- حداقل سن: متقاضیان باید حداقل 18 سال سن داشته باشند.
- شرایط پرداخت: مبلغ وام، مدت زمان پرداخت و شرایط اقساط ممکن است در هر بانک متفاوت باشد.
- سابقه بانکی: متقاضی و ضامن نباید بدهی بانکی یا سابقه چک برگشتی داشته باشند.
همچنین، متقاضیانی که قبلاً وام جعاله گرفته و تسویه آن را انجام داده‌اند، ممکن است با شرایط جدیدی دوباره این وام را دریافت کنند. باید توجه داشت که هزینه کارشناسی تعمیرات خانه باید توسط فرد متقاضی پرداخت شود.
مدارک لازم برای دریافت وام جعاله
برای دریافت وام جعاله مسکن، بانک‌ها متقاضیان را ملزم به ارائه مدارک زیر می‌کنند:
- ارائه اصل شناسنامه و کپی از صفحات آن.
- ارائه اصل کارت ملی و کپی از آن.
- ارائه اصل سند مالکیت ملک مورد نظر یا قولنامه معتبر خرید ملک.
- ارائه مدارک مربوط به ضامن، در صورت نیاز.
- ارائه مدارک مربوط به وثیقه‌ها.
- ارائه مدارک مربوط به شغل و احراز درآمد، از جمله گواهی کسر از حقوق، جواز کسب و…
- ارائه کارت پایان خدمت سربازی یا معافیت از آن.
- ارائه وکالتنامه و مدارک شناسایی وکیل، در صورتی که وکیل متقاضی برای دریافت وام اقدام کرده باشد.
- تکمیل برگه ثبت نام تسهیلات تعمیرات مسکن 1402.
آیا وام جعاله ضامن می خواهد؟
شرایط دریافت وام جعاله مسکن در بانک‌ها متنوع است. برخی از آن‌ها صرفا از متقاضی درخواست سند ملک را می‌کنند که به عنوان ضمانت برای وام مورد استفاده قرار می‌گیرد. اما بسیاری از بانک‌ها اعمال شرایطی چون داشتن ضامن رسمی را الزامی می‌دانند.
به عنوان مثال، بانک آینده برای دریافت وام جعاله، داشتن ضامن رسمی را مشروط کرده است. در تضاد با این، در بانک مسکن می‌توانید بدون خرید اوراق و با سپرده‌گذاری و ارائه سند ملک، به دریافت این نوع وام اقدام کنید.